أخبارقانون

قانون التصالح فى مخالفات البناء 2019

وافق مجلس النواب نهائيا على قانون التصالح فى مخالفات البناء وارساله الى رئاسة الجمهورية  على انه يجوز التصالح فى الاعمال التى ارتكبت بالمخالفة لاحكام القوانين المنظمة للبناء , واعداد الحكومة لائحته التنفيذية خلال 3  شهور من تاريخه , كل اسئلتك عن مشروع القانون فى الاتى .

س_ اجراءات التصالح طبقا للقانون الجديد ؟

ج_ يقدم طلب التصالح للجنة المختصة خلال مدة لا تجاوز ستة أ شهر من تاريخ العمل باللا ئحة التنفيذية للقانون , وذلك بعد سداد رسوم فحص , يدفع نقدا بحد أدنى 1000 جنيه, وبما لا يجاوز 5 الاف جنيه .

القانون ليس دائمًا بل مؤقتًا، وعقب الانتهاء من تقنين جميع المخالفات في كل المحافظات خلال المدة التي يحددها القانون سيتم إلغاء العمل به.

ما هى المخالفات  المحظور التصالح فيها ؟

 حظر القانون التصالح فى الاعمال التى تخل بالسلامة  الانشائية للبناء ,

المخالفات الخاصة بالمبانى والمنشات ذات الطراز المعمارى المتميز ,

تجاوز قيود الارتفاع المقررة من سلطة الطيران المدنى ,

 البناء على الاراضى المملوكة للدولة ,

البناء على الاراضى الخاضعة لقانون حماية الاثار وحماية نهر النيل .

_ البناء خارج الاحوزة العمرانية المعتمدة ؟

حظر القانون التصالح باستثناء بعض الحالات وهى , الكتل السكنية المتاخمة للاحوزة العمرانية  للقرى والمدن ,

ويقصد بها المباني المكتملة والمتمتعة بالمرافق والمأهولة بالسكان والمقامة على مساحات فقدت مقومات الزراعة وطبقًا للتصوير الجوي في 22/7/2017 والتي يصدر بتحديدها قرار من لجنة الأحوزة العمرانية المشكلة بقرار من وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة, والمشروعات ذات النفع العام .

_ ما قيمة الغرامات فى المصالح لمخالفات البناء ؟

تصل بين حد أدنى 50 جنيها واقصى 2000 جنية للمتر المسطح  , حسب المنطقة السكنية الموجود بها الوحدة المخالفة ,
ويجوز أداء قيمة تقنين الاوضاع على أقساط .

قبول الطلب  للتصالح  يعنى ؟

قرارًا بقبول التصالح بعد موافقة اللجنة المنصوص عليها في المادة (2) من هذا القانون على الطلب وسداد قيمة مقابل التصالح، ويترتب على صدوره انقضاء الدعاوى المتعلقة بموضوع المخالفة.

رفض الطلب للتصالح يعنى ؟

فى حالة رفض الطلب التصالح على المخالفة أو عدم سداد قيمة مقابل التصالح خلال 60  يوم من تاريخ موافقة اللجنة , يصدر المحافظ أو رئيس الهيئة المختصة، بحسب الأحوال،قرارًا بالرفض وباستكمال الإجراءات التنفيذية اللازمة، أو بتصحيح الأعمال المخالفة وفق أحكام قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008 .

بعد ألغاء العمل به ؟

 انتهت لجنة الإسكان بمجلس النواب من مناقشة تعديلات القانون رقم 119 لسنة 2008، في شأن البناء الموحد، وسيكون الوحيد المنظم لعملية البناء .

_ هل يجوز التظلم فى رفض التصالح ؟

يجوز لمن رفض طلبه للتصالح التظلم من قرار الرفض خلال 30يوما من تاريخ اخطاره به وتتولى نظر التظلم لجنة تـُشكل بمقر المحافظة أو الهيئة الإدارية المختصة برئاسة مستشار من مجلس الدولة، وعضوية مهندس استشاري متخصص في الهندسة المدنية لا تقل خبرته عن خمسة عشر عامًا، وثلاثة على الأقل من المهندسين أحدهم مدني والأخر معماري لديهما خبرة لا تقل عن عشرة أعوام ومقيدين بنقابة المهندسين، تبت اللجنة فى التظلم خلال 90 يوما من تاريخ تقديم الطلب , ويعتبر انقضاء تلك المدة دون البت فى الطلب والتظلم مقبول .

مصير المرافق حالة رفض او قبول ؟

تقوم باخطار الجهة الادارية المختصة الجهات القائمة على شئون المرفق ” الصرف الصحى , والغاز, والكهرباء , والمياه, بقبول التصالح او برفضه خلال 15 يوما التالية لصدوره .

اين تذهب الاموال المحصلة من التصالح فى مخالفات البناء ؟

تؤول جميع المبالغ المحصلة الى الخزانة العامة للدولة , ويخصص منها نسبة 25 % لصندوق الاسكان الاجتماعى والمشروعات التنموية , 39% لمشروعات البنية التحتية من صرف صحي ومياه شرب, 1% لاثابة أ عضاء اللجان المختصة القائمة بشئون التخطيط والتنظيم وغيرهم من العاملين بالوحدات المحلية والأجهزة.

طريقة تسديد  الغرامة ؟

تحددا للائحة التنفيذية،قيمة المخالفة على أقساط على النحو الذي تحدده اللائحة.

اظهر المزيد

اترك تعليقاً

زر الذهاب إلى الأعلى
إغلاق